笔趣巨 - 都市小说 - 重生九一从娶媳妇开始在线阅读 - 第232章幸运无敌小香猪

第232章幸运无敌小香猪

        说实话,李缘真没把这个房产项目当回事。从某方面来说,房产就是未来几十年的硬通货,尤其地段还在京城二、三环之间的乡下地方。

        黄娇娇同样没当一回事。不就是一个普通的开发房产项目吗?家里那群老不死的天天都在为房地产忙碌,大小姐看都看厌烦了。

        不过该关心的还是需要关心:“小缘子,虽然本宫和房地产不共戴天,但你缺钱的话,我可以免费借你幼!免费的幼?”

        “喵喵喵!”连小团子都快要忍受不了大小姐的发嗲了。

        “是不是免费才是最贵的?呵呵。”

        “这个并不重要。我最多提几个小小的要求。嘻嘻。”

        “暂时不缺钱,第一笔的土地转让金只需要几百万美元,我身边就有。后续的钱看有没有大冤种。最好花别人的钱,办咱们自己的事。”

        此时国内的土地转让金就是白菜价,仅仅占据整个开发成本的一、二成。而在这年代的香港,土地成本已经占据了总成本的七成左右。等到几十年后,国内甚至能够达到八、九成?

        所以现在出现了一个很奇怪的现象,搞建筑的就比较有钱。在社会上,包工头反而是豪横的代名词。

        对于李缘的忽悠神功,黄娇娇还是比较相信的:“随便你啦!唉!最多到时候三十个项目砍到二十个。我和小团子只能过过苦日子啦!”

        李缘笑了几声没说话。大小姐只要一撒娇,她就会没完没了。他连忙岔开话题:“不是,怎么还三十个项目呢?”

        说到这个话题,黄娇娇立刻就来了兴致:“你不知道,我在香港广发江湖令,外面送来了不少剧本,都是要我们投资拍电影的。”

        “收到一堆垃圾了吧?”李缘嗤笑道。像这样的上门投剧本,质量可想而知。

        “本宫又看不懂。”黄娇娇毫无愧色,她理直气壮的说道,“小缘子,不是还有你吗?你才是公司的艺术总监。我还签了一个导演的十部片约。关锦鹏知道咩?在我们香港电影圈很有名的。”

        “噗——!”李缘好悬没有一口老血。

        应该说,关锦鹏关导演确实很有名。一个就是女性视角和同志电影,还有一个就是后来拍摄的《蓝宇》。

        在这里,李缘倒没有什么歧视的意思。但关锦鹏是个艺术片导演啊?妥妥一个票房黑洞?

        如果像好来坞、、欧洲或者后来内地这样的庞大市场,再加上成熟的发行体系,关导演的作品确实会有一定的市场。主要是人口基数太大,再怎么小众,也能贡献出一定的票房。

        但你放在香港?

        李缘小心翼翼的询问:“娇娇姐姐,你给了十部长约?知不知道不赚钱?”

        “本宫当然打听过,我才是ceo!”黄娇娇傲娇道,“不是你说的吗?要找导演签约?我那叫千金买马骨!你都没有看到,那些成名导演理都不理会我们元宇宙。哼!老娘很生气知道吗?”

        “行行!”也许靠一部《蓝宇》的网络点播,未来就能收回成本……吧?

        而且小香猪应该受了港圈不少的刺激。作为一名杀伐果断的肥羊,她只要头发热,做出什么行为都绝不会奇怪。

        “小缘子,你不知道,千金买马骨效果很好!”

        李缘暗暗偷笑,都在把你当作冤大头吧?

        “我昨天又收到一个剧本。那是个剧组打杂小龙套送来的。电影名字倒起的很奇怪。名字就叫《无间道》!”

        “噗——!”

        李缘真心跪了。对不起,大小姐。我收回我刚才说的话,你就是个幸运无敌小香猪!

        不过李缘还是有点奇怪。这个《无间道》,就是那个后来的救世神片《无间道》吗?

        “娇娇,知道那个送来人的名字吗?”

        “谁关心这种小杂鱼的名字?怎么?你知道这个剧本?”

        “没有没有。”李缘生怕被别人切片,“就是有点好奇。这样吧!娇娇,你把所有的剧本都传真过来。我挑挑有啥可以做项目的。”

        李缘并不知道,其实在91年,麦兆辉就已经完成了《无间道》的剧本。然而他多次到各大电影公司投稿,却一直没有人愿意给他机会。直到2002年,这个剧本才被寰亚看中,并且有金牌编剧庄文强加盟,还有名导刘伟强执导。

        说实话,这就是对麦兆辉这个萌新不放心。其实《无间道》就是麦兆辉的呕血力作,他原先想要的是,凭借这个剧本自己当导演。

        而麦兆辉出身于一个香港警察世家。他在港式警匪片中天赋惊人。后来又有《窃听风云》系列等优秀作品。

        然而在当时,港圈群星荟萃,麦兆辉确实是个很不起眼的小角色。平时在剧组里打杂帮忙做小弟,偶尔去跑跑龙套。而且晚上还会到剧场表演话剧。他是个对电影很真诚热爱的人。

        也许就是病急乱投医吧!听说元宇宙这里出了一个冤大头,麦兆辉就主动上门投稿,想要寻找到一个机会。

        当然,只要是那个《无间道》,李缘肯定是会给机会的。

        “我马上去安排人。看到没有,很有效果吧?”黄娇娇得意道。

        李缘忍了忍,还是劝了一句:“我们还是要多拍一些卖座的商业片。”

        “安了安了。这谁不知道。”大小姐显得有点不耐烦,“可是找不到这样的项目呀?”

        “还是需要系列片……”

        说到这里,李缘的脑海中灵光一现。他突然想到港圈没落的时候,那句很着名的台词——《麦兜》都卖不动啊?

        既然有这句话,那能不能索性开发麦兜这个大ip?

        说实话,在上辈子的时候,麦兜这个大ip相当可惜,一直就是半死不活。要知道,麦兜在全世界都有很高的知名度,而且还是很罕见、对粉丝极有粘性的温馨向动画作品?

        就比如说:《樱桃小丸子》!

        不过现在麦兜已经问世了吗?

        李缘的记忆中毫无印象,于是他含湖的询问道:“娇娇,也许我记错了,上次在你们香港,看到一个小猪的卡通人物?”

        “哦,你说的就是麦兜啊?他挺好玩的。”很明显,大小姐也有颗少女心。

        “联系作者,我们把版权买下来,拍摄动画大电影。”

        “啊?拍动画片?”

        “动画片就不是电影吗?”

        “行!包我身上。”黄娇娇对李缘还是相当信任的。她又开始杀伐果断,肥羊的气质暴露无遗。

        “那就先这样。我看看内地有什么好剧本,到时候再挑几个。”

        “小缘子,我其实很卖力的。前几天我和亚视的一位董事吃饭。他答应我们,给我们一部定制剧的机会。只要质量过关,亚视就能播放。”

        “电视剧?”

        “电视剧怎么了?他们一集愿意给我们30万!赚多赚少倒是不重要。总不能一直游手好闲,咱们坐吃山空。”

        “行行,再加一部电视剧。”

        “……”

        此时香港有两大电视台:无线和亚视。无线就是邵六叔掌管的,他们几乎都是自制剧。而亚视的制作力量就没有那么强大,除了一部分自制剧以外,还有一部分会对外购买。

        香港同样也是个人情社会。黄娇娇的七大姑八大姨遍布整个香港商圈,弄到亚视的一部定制剧的名额还是比较容易的。

        ……

        把影视剧的事先放在一边。李缘很快就联系上了她的大哥黄旭日。

        “缘仔,我知道你,小妹已经我和说过了。”电话里的黄旭日还是比较热情,“听说你想在内地开发房产,有什么需要我帮忙的吗?”

        “其他倒没什么,就是希望有人共同开发,一起分享。”李缘同样也没有隐瞒。

        黄旭日大笑:“那就是缺资金,什么地方都在缺资金啊。缘仔,你先说说看,你准备怎么开发?其他地方不说,在房地产方面,我应该比你和丽莎多吃了几年闲饭。”

        “旭日哥,你谦虚了,我正想请教呢。我是这么想的……”

        李缘又是现学现卖了某达广场的那一套。虽说不清楚这里面的细节和关键,但起码在表面上说了个大概。

        没想到黄旭日却变得若有所思:“缘仔,不瞒你,本来我是想劝你放弃的。内地的地产项目周期长、利润低。除非像陆家嘴那里的顶级商务楼,其他的地产项目风险就很高。不过听了你的话,发现你已经有了全盘考虑,那就要你自己拿主意了。其实你有没有兴趣,我们联手在香港拍几块地块玩玩?你这个综合广场的想法还是很不错的。甚至我都启发了不少。”

        对于黄旭日抛出的绣球,李缘笑着婉拒:“旭日哥,我和娇娇就是在京城随便玩玩。我们对做房地产都兴趣不大。”

        开什么玩笑?黄旭日的意思已经十分明显,他就是代表黄家想要收编自己?就不说李缘自己了,就算黄娇娇这个叛逆少女,她也绝不会答应啊?

        听到李缘不愿意,黄旭日也不怎么勉强。他笑道:“缘仔,那这样吧!我们黄氏肯定出不了资金,董事会也绝对通不过。不过我们可以给你们一个项目管理团队,到时候分个一、两成的利润就得。别误会,我们不是过来占便宜的。我们可以帮你们从头到尾的一手包办,最重要的就是能做好风险控制。”

        听黄旭日话里的意思?他似乎对这个项目一丁点都不看好?而且“做好风险控制”?那不就是少亏一点钱吗?mmp!项目都还没启动呢,居然就准备少亏一点钱?

        良心话,黄家确实是一番好意,但这有色眼镜的度数也太高了吧?

        既然这样,李缘也是有傲气的。他的脑子又没有进水,自由自在不好吗?难道主动去找个太上皇?

        “旭日哥,管理团队就不用了。如果真的遇到什么困难,到时候再厚颜来找你。”

        “你呀!”黄旭日也没有生气,“这样吧!我帮你找几个银行朋友。用你们的野山清泉发行3、5000万的定向公司债券。”

        停顿了几秒,黄旭日没好气道:“缘仔,这是我看在小妹的面子上,我怕她和儿子联手欺负我啊!”

        从这句话中,就能听到那股浓浓的怨气。旭日东升两兄弟应该被妹妹坑的不清。李缘不禁乐出了声:“旭日哥,那就多谢你了。不过旭日哥,野山清泉是卖水的呀?连房产的债券都能发行?”

        “这有什么关系呢?长江实业原先还是卖塑料花的。不照样是房地产的大公司?”

        李缘恍然大悟。他这才想起来,香港无人不炒房。如果哪家公司有了机会后,坚决不做房产,这倒反而比较奇怪。

        “还是要谢谢你!”

        “自家人,不用那么客气。不过还是要提醒你,我们曾经让专门机构做过市场调查。内地的中低端房产根本就没有销路,尤其是商品房。高端的倒还有一点市场。千万记住:高端、商务楼!”

        “我会记住的。谢谢!”

        “还有,让丽莎节省一点,她的钱不要乱花。拍拍电影就算了,最多亏个几百万。房地产只要遇到风浪,几亿、十几亿都经不起亏。”

        “我没想过用她的钱。”李缘笑着保证。他心中在想,黄大哥,你还是见识太少了。十几亿算什么?后来内地有家房产公司,他们竟然能亏损个上万亿?你敢信吗?“我想让她在香港做包租婆。”

        黄旭日大笑:“包租婆?那就好那就好!”

        “……”

        结束通话后,李缘就变得若有所思。

        相对而言,旭日东升两兄弟还是比较友好的。但就算是他们,照样很不看好内地的地产项目。最多帮忙解决3、5000万的公司债券。

        如果放到外面,那肯定会变得更加的不顺利。

        这就有点麻烦了。兄弟的骗钱之旅好像有点难度哈?

        还是哈登那里好。你们敢不买房,我就特么的用枪逼着你们买!看样子,这才是正确的展开方式……个屁啊!

        算了,船到桥头自会直。还是走一步看一步,先把土地转让金准备好吧!